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建造立体车库需要注意事项

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建造立体车库需要注意事项

发布日期:2017-10-24 作者:江苏宏达博能自动化设备销售有限公司 点击:

建造立体车库需要注意事项:

如今立体车库得到了迅速的发展,各大城市分别兴建这种停车设备,但是建造立体车库是一个比较大的工程,我们在建造的时候要注意什么呢?今天为大家简单的介绍一下。

一、相关因素

1.产权关系:其指的是建造停车设备所占用的场地的产权关系,如果产权关系不能明清,将会产生一系列的问题。

2.场地条件:因为立体车库种类很多,可以根据场地条件和要求而选择不同类型的立体车库。

3。审批手续:指建造立体车库所需要的(土地使用、城市环境、绿化管理、消防审批、交通管理、规划管理)等相关的手续。

4。资金投入:建造立体车库所需要的足够资金的投入。

5。管理因素:指建造后技术支持、维护管理员工。

6.投资价值:立体车库项目造价不菲,在建造之前要考虑投资回报率、投资风险、投资回收期。

二、立体车库项目方案论证过程

1。投资可行性论证

(1)投资回收期

(2)投资回报率或使用效果

(3)资金来源

(4)领导决策支持通过可能性

(5)单位员工支持程度

(6)立体车库建成后的管理可行性

(7)考虑近期与长期利益问题

2。政策可能性论证

(1)土地使用

(2)规划管理

(3)城市环境

(4)绿化办审批

(5)消防审批

(6)交警审批

(7)周围居民单位意见

3。技术可能性

(1)根据场地面积、空间高度及地下设施来设计立体车库方案

(2)性价比最大化的设计方案

(3)尽可能获得更大的存车倍数

(4)设备可能性论证之后还有施工可能性论证

(5)维保可能性论证

三、选择最合适的工程设计与承建商

1、承建商要从使用用户的角度来设计方案,并且通过。

2、承建商的不但要拥有行业的资质许可,还必须通过ISO9000认证

3、承建商的信誉高低

4、承建商所在地与所投资项目的就近维保原则。

以上就是我们在建造立体车库的注意事项,希望对大家有所帮助。


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